沈淮面对陈丹对自己如此残酷的冷静,他只能抱以苦笑,拉她坐到自己的怀里,说道:“我们不说这个了,把我说得跟陈世美似的,我们说说别的吧?”
“说什么?”陈丹转过身来,跨、坐在沈淮的大腿上。
“这片马上就会全部拆除掉,会划成宅基地出售,统一照规则建小洋楼。我算了一下,半亩大小的宅基地要三十万,镇上才不会贴钱进去。有事情必须要做给别人看,你拿钱买宅基地,我也不能便宜你一分钱,不过我建议你买两块宅基地,反正陈桐以后结婚也要房子。这时候看上去是有些贵,但等渚溪路建成,周围环境一变,到那时候谁还想在这一片买宅基地,都没有可能……”沈淮说道。
“我想帮小黎也买一块宅基地,”陈丹说道,“她孤苦零丁的,老宅又差不多给孙亚琳占过去了,要是没有一处落脚地,心里会不好受……”
国人的思想也在于“根”,沈淮搂着陈丹,摇头说道:“小黎就算了,孙亚琳能在国内呆几年还不知道,哪天看她不顺眼,把她赶出去就是……”
“你有能力把她赶跑?”陈丹看了沈淮一眼,对此深表怀疑,现在要是还有人能压沈淮一头,她觉得除了孙亚琳外也就没有别人了。
沈淮摸了摸鼻头,不跟陈丹说这个,笑道:“过了今年,镇上会考虑把文化站大楼都收回来,你要是继续做餐饮,现在就要考虑另找地方了;我也是怕你资金有压力……”
“渚溪酒店经营很好,我想贷些款问题也不会太大,”陈丹问道,“就是不知道老纱厂仓库能不能拿下来,毕竟窝在里面,车子都进不去……”
陈丹所说的老纱厂仓库,位于安澜寺的西侧,紧挨着老街码头。
梅溪老镇因码头而兴,民国时孙家就在梅溪镇建有一处纱厂,纱厂在老街码头边建有仓库堆场以供棉纱进出。这处仓库与安澜寺以及孙家的一处宅院,就成为老街上最大的三处建筑。
梅溪老街,是老镇的中心,是石板街,但跟常人印象里那宽敞到能容几辆马车并行的石板街不同,梅溪老街实际非常狭窄,仅能供一辆小轿车出入,以往也主要是用马车或人力车拖运货物。
梅溪大桥建成,梅溪镇区发展的重点移到下梅公路两侧,窝在里侧,不能让卡车通行的老街码头以及码头边的仓库自然也就废弃不用了。
从实用性来说,这么狭窄的梅溪老街没有保留的必要,但这一片民国建筑保留完好,安澜寺又是市级文保建筑,拆除很可惜,但是想要一次的改造好,没有几千万做不下,梅溪镇暂时还没有这个财力。今年拨了一些钱,但也只能让老街的建筑境况不再恶化。
沈淮点点头,说道,“梅溪老街的改造消息也公开了,所以也谈不上内幕消息,只是没有人能知道我的决心有多大,也就不会知道这一片区域的价值到底会上升多少。老纱厂码头虽然废弃不用多年了,又是民国时的老旧建筑,镇上统一规划不能推翻重建,改造成本又太高,但沿河路建成、老河码头改成休闲广场、老街改造、南片的洋楼区建成之后,这个老纱厂仓库的价值就会彻底的体现出来。看上去很远,实际也就这一两年的事情……”
陈丹点点头,在沈淮过来之前,梅溪镇在镇区建设上每年投资也就几百万的样子,但今年,新梅新村最先动工,与货运码头配套的梅鹤公路由梅钢独立建设,渚溪路桥工程最快也要在八月份就动工,渚溪路北侧的棚户区将同时进行拆迁,梅溪老街也将进行初步的改造,建设投资额今年很可能达到一个亿,这是陈丹在此之前想不都敢想的事情。
而整个唐闸区今年在市政建设的投入,也就一个亿稍多点。
经济腾飞,会带来商业活跃度的大幅上升,陈丹经营渚溪酒店,对这个有着最直观的体会。
以前何月莲承包经营接待站时,每个月能有八九万不到十万的营业额,这在周边乡镇的接待站酒店已经是独竖一帜,但到今年初,渚溪酒店的月营业额就已经翻倍,之后又持续增涨,到这个月底,陈丹估计渚溪酒店这个月的营业额差不多能有三十万。
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