除了陈桐这边,长青集团就滨江商圈内建五星级酒店项目也启动前期市场调研,投入不少的精力跟金钱。突然中断,损失还是其次,但打乱既有的商业规划,会影响到长青集团在国内发展的节奏,影响就会有些大。
宋鸿军在香港也跟在酒店、商场、院线、KTV以及房地产开发领域的不少投资商进行过接触,也谈妥不少初步合作意向——此前说得好好的事情,突然间变得不那么靠谱,对鸿基产业投资基金在香港的发展及声誉多少会有些负面影响。
如果坚决不退出,梅钢跟融信就滨江地块鹿死谁手竞争到底,那究竟要多支付多少亿土地款,才能将这块地拿到手?
“盯着别人盘子抢食吃的,想象力跟创造力都会受到限制,”沈淮见在座众人都盯着他看,拿起筷子也不好意思先吃,笑道,“徐城此时城区就有三百万的城市人口,随着经济的发展,城镇化率会进一步的提高。在这个过程当中,除了郊县会进一步城市化之外,周围地市的劳动人口,也会往徐城涌入。到十年之后,徐城的城区人口可能就是四百万甚至更多,而人均消费能力也会成倍的上涨——我这么说,你们应该能明白我意思了吧?”
这时候张拓接到熊文斌打过来的电话,跟沈淮说道:“融信的人应该是到了;徐沛书记参加过接待活动后,与熊副市长都没有留下来用宴,现在刚回西菊阁,问你跟成怡、朱总还有黄区长方不方便这时候一起过去。”
徐沛都临时从宴席上撤下来,他们这边还能拿什么架子?
沈淮将筷子放下来,跟陈桐说道:“看看,就你话多,害得我在这边一筷菜都没有吃上。你跟王卫成,跟我们一起过去。”
陈桐苦着脸说道:“去西菊阁,你跟朱总、黄区长还能坐下来陪酒呢,我跟王哥过去就只能看你们喝酒了。”
“就你废话多,跟我们走就是了。”沈淮挥着手让陈桐一起跟过去。
哪怕是站着看别人喝酒,在这包厢里也不是谁都有资格在省委副书记跟前露脸的——别人看着陈桐抓耳搔腮的给沈淮拉出去,羡慕都羡慕不来。
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淮海迎宾馆后园也是一栋一栋的小洋楼,沈淮他们从主楼出来,经过一处梅园,走小径七绕八绕,就到徐沛、熊文斌休息用宴的西菊阁。
不过,沈淮他们走到西菊阁的东侧门,就看到胡林、罗晓天等人从另一侧走过来,与胡林、罗晓天一起的,还有一个叫沈淮事前没有想到人物。
顾泽雄看到沈淮,是仇人相见分外眼红,在沂城叫沈淮一脚踹坐到地上才过去三个来月,特别是事后叫余薇抓住把柄将他驱出宝和船业,谁都能忘掉这样的奇耻大辱。
站在门口迎接的就是市政府副秘书长黎文曾一人,故而沈淮也不能甩头先走进去,便站在门口稍候,胡林走过来,见沈淮在看顾泽雄,笑问道:“沈书记看到泽雄在这面,很意外吗?”
滨江地块综合开发,除了建设之外,后续需要精心的招商跟运营,不是融信地产投入上百亿的资本就能做成的。
香港的大富豪,罕有不是靠房地产发家的,顾家旗下更核心的产业还是集中在房地产、商业、物业经营上。在综合偏商业性的超大型物业开发上,顾家除了有资本,有商业上的资源,也有着丰富的经验。
胡林利用顾泽雄对他的仇恨,将顾泽雄拉过来,与融信地产一起跟梅钢争夺滨江商圈的主导权,不仅能弥补融信地产经济、资源不足的短柄,对徐城市也将更有说服力。
不然的话,就算融信地产出价再高,徐城市这边看不到融信地产有能将滨江商圈经营起来的希望,徐沛也有可能会劝说他们放弃跟梅钢竞价。毕竟除了短期的增加三五亿财政收入之外,还需要更长远的考虑徐城市城市、商业的发展前景跟空间。
看到顾泽雄走近过来带有挑衅的眼神,沈淮只是淡淡一笑,说道:“是很意外、勇气可嘉。”
听沈淮这么说,顾泽雄气得青筋都暴露出来,恨不得上去揪住沈淮的衣领子摁地上打一顿才解恨。
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