牧场里面包含林场,关于这一点沈惜雪是知道的,因为运通那边给过来这块牧场的资料提及到了这一点。
只是上面没有写清楚林场面积到底有多大?而且还有不允许随意砍伐的限制条件,这样一来,购买了这块牧场,相当于还要给新国照看林场。
一旦林场出现问题,牧场还会受到牵连,这才是最关键的地方。
沈惜雪不解的问道:“只是一片林地而已,为什么要求会那么严格?”
若不是陆尧用神识仔细探查过那片林地,他也联系不到这一点,一般情况来说,新国热带雨林很丰富,对树木的砍伐不是要求特别严格,但是某些时候,总有意外情况出现。
陆尧苦笑道:“因为在这片林地里面有新国世界稀有树木贝壳杉,它是世界上最古老的树种之一,也是全球第二大树木,大小仅次于米国的红杉。”
“不管在新国的什么地方,只要有贝壳杉存在的地方就是林地保护区,不准对林地中的任何树木做砍伐动作,并且要保护贝壳杉的生长环境。”
沈惜雪这才恍然大悟道:“原来如此,但这样一来,对我们牧场岂不是很不利啊?还得帮忙保护这些珍惜的树木,我们投资会很大。”
陆尧忽然神秘的一笑:“那也不一定,福祸相依,这种事情又怎么说的好?就看我们怎么把握。林地的事情先不管,先将牧场和渔场拿下来再说。”
沈惜雪虽然不知道陆尧葫芦里卖的什么药,但他既然如此说,想必也有应对的方法。再联想到自己都不曾清楚的贝壳杉的事情,他却了如指掌,她就更不担心了。
她要做的就是明天谈判的时候,怎么用最小的代价拿下这块牧场和渔场。
第二天早上,陆尧等人用过早餐,新乳业公司负责这次谈判的经理艾琳走了进来。
艾琳是和沈惜雪年龄相仿的貌美女子,还是一个新籍华裔,不过她移民的时间比较早,是随父辈移民过来,在新国已经生活快二十年,算是一个地地道道的新国人。
新乳业公司也是看在艾琳精通两国语言,才调她过来负责谈判事宜。
艾琳走进来笑盈盈和众人打招呼道:“早上好,沈总,还有各位远道而来的朋友们。”
陆尧来的时候吩咐过沈惜雪等人暂时不要暴露他的身份,因此艾琳并不知晓陆尧是公司的董事长。
沈惜雪伸手和艾琳握了一下,同样笑道:“早上好,艾琳经理。”
艾琳道:“不知几位早餐感觉如何?这些都是我们牧场和渔场生产的食材。”
沈惜雪满意的点点头道:“非常棒!新国的环境就是好,各种食品也非常美味。”
艾琳笑道:“沈总喜欢就好,今天还有什么地方想去看的吗?”
沈惜雪摇头道:“不了,我们出来的时间已经很久,公司还有许多事情等着我回去处理,我们还是尽快进入谈判环节吧。”
艾琳笑盈盈道:“好,那么请各位随我到会议室。”
由于双方已经达成共识,一个想卖,一个想买,现在谈判的问题无非就是价格问题。
一开始,艾琳开出了牧场五千万新币的价格,渔场的价格也达到六千万新币,加起来差不多要一点一亿新币。
这个价格自然毫不犹豫被沈惜雪给拒绝了,开玩笑,一点一亿新币,兑换华夏币差不多是五点二亿了。
这牧场面积差不多两千四百公顷,可是它的林地面积差不多有三四百公顷,真正属于牧场的面积才两千多公顷出头,这就要将近一亿华夏币,真当自己是冤大头呢?
还有这二十公里海岸线的渔场也根本不值六千万新币,价值四千万新币还可以考虑一下。
沈惜雪义正言辞的拒绝道:“艾琳女士,你的价格太高,恕我们无法接受。”
艾琳惊讶道:“这个价格已经很合理公道了,怎么会高呢?”
沈惜雪竖起食指摇了摇道:“不,你的报价非常没有诚意。据我所知,新国最优质的牧场价格也不过是一公顷两千三百多新币,而你报给我这块牧场的报价已经达到两千新币一公顷,你觉得这个价格合理吗?”
艾琳不露声色道:“我们牧场资质也不算很差,更何况还带有一块优良的渔场,这个价格其实已经很合理了。”
沈惜雪忽然站起来,笑道:“艾琳经理,如果你不是报着诚意谈判的话,那么我们也没必要继续谈下去了。据我所知,你们公司之前挂出来的价格不过才一千五百新币一公顷,现在我们来了,却突然提高价格到两千新币,这就是你们的诚意吗?”
艾琳心里微微一惊,没想到沈惜雪居然调查的那么清楚,这样看来想宰他们一刀是不可能的了。
想到总公司下的指令,尽快将牧场和渔场出手,换回一笔资金,好投入到其它项目上,艾琳只好打消原来的念头,开始认真谈判起来。
“一千五百新币是去年的价格,今年新国牧场价格有所回升,自然也会稍微上涨一点,这样吧,牧场就算一千六百新币一公顷。”艾琳抛出了一个价格。
“还是太高了,我们只能出一千二百一公顷。”沈惜雪斩钉截铁说道。
“不可能!”艾琳想都没想就拒绝了沈惜雪的报价,总公司给出的最低价格是一千五百一公顷,若是价格再低,他们早就卖了,又岂会等到现在?
沈惜雪从随身携带的公文袋中取出一份资料文件,递给艾琳,笑盈盈道:“艾琳经理,请你先过目这份文件,就知道我们公司的报价是否合理公正了?”
艾琳拿过来一看,顿时脸色一变,半晌说不出话,良久才苦涩嗓音道:“沈总,请稍等片刻,这个我要上报给总部,看总部怎么指示。”
沈惜雪耸耸肩道:“艾琳经理请随意,我们会再新国停留两天时间,接下来会转道去澳国,在那里还有两块牧场等着我们去考察。”
艾琳闻言顿觉心里更是苦涩不已。
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