林孝天喝了一口小酒,笑了一下,看看郑学文,“哼,你才知道,不然你以为我让你北上干什么”张学文笑着也不反驳,他自从跟着林孝天以后,到现在为止也是亿万身家,小日子过得舒服的很,对于董事长的眼光,可谓是觉得相信,只要董事长说这件事情可以做,那就必须要做。
翻看完张学文的报告,林孝天直接给扔了回去,然后拿起酒瓶到了半杯,“喝了,这是给你的惩罚”脸上是一脸的不爽,心里说道必须给他一个教训,让他知道什么才是做生意。
张学文的心里就是一咯噔,知道自己的计划书有问题了,这半杯酒就是惩罚,二话不说,端起来就一口喝干了,这点酒对他不算什么,心里更多的是想知道问题在哪。
见他喝完了,林孝天吃了一口菜就说道,“听着,你选取的天京,京津,上海,广东,南京这五个地方没有错,这些个地方经济增长确实快,就拿天京举例,你竟然只要了五百亩的土地,你是不是脑子进水了,天京是什么地方,那是全国的首都,经济发展增长最快的地方,我在全国各地捐款为的是什么,不就是给保护伞要一个好名声吗,我告诉你,别说五百亩了,就是五千亩都是少的,保护伞不差钱,给我放手干,这五个地方,每个地方都不得给我少于一千亩的土地,要建就给我建一个大型的工业园区,这个园区,可以生产,可以批发,可以住人,但有一条给我拿住了,就是所有的只租不卖,我们有这个资金实力,要不了多少年,光租金就可以收回全部的投资,剩下的是净赚的,胆子给我放开了干,天塌下来了,我盯着,你担心个什么劲,”林孝天劈头盖脸的将张学文给训斥了一顿,张学文吧唧吧唧嘴,无法反驳。
“在一个,你看看总投资,才多少,四亿多,你还好意思拿到我的跟前来,你丢不丢我们保护伞的脸,四亿多就给我嗷嗷叫的说什么大投资,明天给我滚蛋,重新的跟他们谈判,土地尽可能的给我多拿,能拿五千亩的别给我拿四千亩,心给我大点,同时跟当地政府搞好关系,条件合适的话我会去参加签约仪式,同时可以进行一定的捐款,捐款为了什么,那是为了赚更多的钱,让地方政府将水,电,公路,通讯什么的都给我配套到位,这就是你要干的,明白了没有”林孝天是真有点恨铁不成钢,带着香港特有的小家子气息,林孝天是最反感这种做派,做事不够大气。
张学文就想扇自己两巴掌,尼玛,自己是怎么了,自己董事长的作风自己不知道吗,那做起事情来,最不怕的就是规模够大,董事长的口头禅【能用钱解决的问题都不是问题】,自己怎么将这些东西都忘了,真是该打啊,脸红了,拿起酒杯给自己满了一杯,端起来直接干了,然后给林孝天看看杯底是一点没剩,表达了自己的决心,林孝天点点头,“吃点菜”,安慰了一下。
吃了几口菜,张学文稳定了一下,“董事长,我明天就走,当地政府本来就希望我多拿地开发的,不过你多少也应该给我一个底线吧”,张学文认真的说着。
林孝天点点头,是要给一个底线,“二十亿,给我花完了,花不完不要回来见我,地尽可能的给我多拿,安照现在的经济增速,要不了几年,光这些地最起码会翻个几倍,拿出我们保护伞的魄力来,对了,给你每个地方三百万的自有资金,这些资金你可以用来捐建,提高我们保护伞的名声,”林孝天不紧不慢的说着,看着张学文。
张学文点点头,心里有底了,不过林孝天的话并没有结束,“学文,我记得不错的话你应该是高材生才是,我们做计划不能走一步看一步,眼光要长远一点,看看,香港,当初我置业的时候花了三十多亿,当时能够拿出来这笔钱的人可谓是不少,但是他们没有胆子,但现在看看,我每年收回多少你很清楚,在香港谁敢跟我们拼现金,我保护伞的现金砸不死他,同理,现在的大陆也是,不光是这五个地方,各地的省会跟发达城市都是我们的目标,有了这五个中心后,我们的根基就稳了,可以四处开花,到时候,我们每个月会收入多少现金,任何时代,现金为王,这个你给我姥姥的记住了”林孝天今天确实是狠狠的点拨了一番张学文,让张学文知道这个游戏该怎么玩。
张学文今天的酒算是没有白喝,林孝天的一番话让他是彻底的清醒过来了,香港保护伞置业公司每个月收入多少资金,他心里清楚的很,当初林孝天投入的三十亿早就收回来了,现在每个月净收入那么多的现金,这还是董事长刻意不涨价的缘故,一旦涨价,一间房涨个几百,一个月多收入亿元跟玩似的,现在也只保持每年百分之十的涨价率而已。
确实,董事长说的不错,跟保护伞对着干,光用现金砸,也砸死他们了,几千家的门面收租,几十栋楼收租,十几栋写字楼收租,这些每个月都给林孝天个人带来了海量的资金,以这些租金为根基,林孝天想怎么玩都行,因为这些租金每个月源源不断的给林孝天提供者现金,想想张学文就感到恐怖,董事长真是深谋远虑啊,这个局布置的,真是长远,服了,心服口服,外带佩服。
“想明白了”林孝天问道,看着在那里思考的张学文。
“想明白了”张学文是一脸的轻松,现在他完全了解了林孝天的战略规划,知道该怎么完了。
“好,想明白就好,这才是这家亿万公司掌舵人该有的,将来不光是大陆,整个东南亚,都可以玩,谁不服,拿钱砸死他”林孝天今天也是喝了一点酒,心里的霸气不受控制的就流露出来了,给了张学文深深的印象,这也是张学文怎么被挖都不跳槽的根本原因,董事长谋划太长远了,他的内心多少有了一点恐惧的念头。
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