两人吃了饭,查询了一下京城四合院的房价,本来也没打算能够迅速成交,前去只是填一下需求信息,等着合适的院子出现。
差不多三点多钟,李成和王泉便开着车去找中介公司,李成倒也想直接和房主交易,但是事实并不允许,不然也不会诞生中介这个行业。
去年而与分政府颁布了《京城旧城25片历史文化保护区保护规划》,二环内首次出现了二十五片历史文化保护区,而这二十五片保护区内就有不少四合院。
京城因为特殊的历史背景,并没有一环,因此二环以内就算是核心,两人计划在后海买一处四合院,首先交通方便一点,虽然每天可能上班的时候路上的时间长一点,但是胜在环境在几处考虑的范围中算是不错的了。
而且选择后海也担心强拆的原因,若是选择二环以外,倒不是没有,但是谁也保不准哪天一个大大的拆字就画到了自家的墙上,在这个年代,为了发展经济官员们的心态已经有点畸形了。
以拆了再建再拆再建创造增长也司空见惯的事,这么做无非是为了达到国务院的要求,但也正是因此。标志经济发展的GDP也频频遭受诟病,所谓的GDP连国家统计局的专家们都只能用“不要问为什么,我们的GDP就是这么来的”来搪塞外国学者的追问。
找了一家相对比较大的房产中介公司,两人描述了一下想法,那中介公司一看是大主顾上门,倒也客气异常。
不过事实就是这么巧合,当两人到达房产中介,他们这恰好有几处院子,两人欣喜之下自然要求立刻去看看房子。
随着过内地产业以及其他各大行业的兴起,各种各样地中介公司如同雨后春笋般纷纷冒了出来,让人目不暇接,当然,其中也有不少坑蒙拐骗的,各种各样的骗局眼花缭乱,李成也是明白这一点,所以选择中介的时候慎之又慎,直接来找这家在京城都比较有名气的房产中介。
四合院又称四合房,是汉族传统的院式建筑而且还是主要建筑方式之一,四合院的格局一般为一个院子四面建有房屋,通常由正房、东西厢房和倒座房组成,从四面将庭院合围在中间,因此才有四合院之称。
四合院的历史可以追溯到元朝,是中国建筑文化的精髓的集中体现,而且这种建筑中也反应了中国人的传统文化,后世甚至出现了不少四合院文化的研究员。
京城的四合院之所以有名,还在于它的构成有独特之处,在中国传统住宅建筑中具有典型性和代表性,再加上地理位置的优越性,后世才会有一处四合院价值过亿的现象。
中国住宅建筑大部分是内院式住宅,南方地区的住宅院落相对较小,四周房屋连成一体,称作“一颗印”,算是古代国人对权力的追求的体现之一,整体上的坐北朝南则是反应了风水学,而且通风采光也比较方便。
北方的四合院则不同,四合院的院落宽绰疏朗,四面房屋各自独立,彼此之间有走廊连接,起居十分方便,在院中赏心悦目,十分适合活动,而且由于院落宽敞,居民可以在院内植树栽花,饲鸟养鱼,叠石造景,算是修身养性的最佳场所。
种上花花草草假山实木,四合院的居住者不仅享有舒适的住房,还能造出一方独立的小天地,享受安逸和谐的家居生活,舒缓不断加快的城市节奏,这也是李成选择买四合院的原因之一,平时没事在家倒也不用一直闷在房子里。
现在的四合院倒不一定真是早些年建的,不少开发商看到了其中商机,纷纷买地皮建造四合院,俨然成了产业建筑,当然,这些自然比不上保存下来的四合院有价值,在价格上也差了几个档次。
两人驾着车跟着中介公司的人往后海而去,王泉呵呵笑着道:“终于要有一个家了。”
李成开着车,点了她一眼,道“八字还没一撇呢,瞧把你高兴的。”
“嘿嘿,人家就是高兴怎么了”
到了后海南岸,两人跟着前边中介公司的车停了下来,下了车,那人一边走一边介绍道:“呐,这一个和那边那个全都是要出手,你们看看吧。”
两人一边听着那中介的介绍一遍打量着第一个院子,这里距离银锭桥不算太远,院子不上很大,算是小四合院,而且因为所处的地理位置的原因,院子里的采光通风并不是很好。
之后又去了两处,最终在李成和王泉都看上了一家北官房胡同的一进院落,院子很大,住在里面也没第一次看的那个给人压迫感,而且地理位置也不错。
那中介笑着道:“据说这里曾是一位前朝高官的私人院落,建于上个世纪六十年代,而且在保存程度上也是想对比较完好的一处。”
几人现在所在的是一处中型四合院,北房有五间,三间正房两间耳房,东、西厢房各有间,房前有走廊可以遮风避雨,前院和后院之间隔着一道院墙,院墙上以月亮门相连通。
前院进深浅显,二间房屋成了门房,后院为居住房,建的时候也是十分讲究,层内方砖崐墁地,青石作阶。
两人现在住可能又点大,但是以后时间长了说不定还会有孩子,或者接李云光张敏来住,也不用愁拥挤,所以一眼便看上了这处。
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