假如一天能卖完五吨商品,毛利润能在10到15万,除去近一万的人工费用,场地费用能省多少就赚多少了。
小面积摊位少,而且价格太贵,原计划租借三个摊拉,如今租两个摊位就行了。
而且,在一个商场爆卖年货两三天,购买潜力也差不多挖掘完了,就得换商场了,就像游击战一样,打一炮换个地方。
只要能熬过第一天,资金就充裕了。
“商场内人流太密集了,空间小,要是摆摊位置不好,成交率估计很低。”
“商场内大多是成衣店,打算买年货的,一般走超市方向,那摆摊在商场内,就有些不合理了。”
“想来想去,最好的位置还是在外广场,地方超大,视野广阔,而且摊位一定要靠近超市,就是要抢超市的生意!”
陈石拿着笔在纸上乱画,思索着。
感觉商场内摆摊不如靠近超市的外广场,搜索了下租借外广场的价格。
以为便宜很多,结果仅商场内便宜一些,有些商场反而比商场内一楼位置还贵。
说到底,都是以日人流量为依据的。
决定租用外广场后,也就是场地筛选、比价和预订。
有些场地租用要求很严格,不是想卖什么就能卖什么。
预定时间也有要求,至少提前一天预定,大多是提前三天以上预定。
若想租借,可以直接和商场负责人洽谈,确认费用以及使用范围以后即可直接办理使用。
或者与商场物业部门负责人沟通,确认使用状况,同时还需要自己去城市管理部门(城管)盖章证明使用权。
工作量不少,这都是陈石从客服咨询得出的结果,当然,也可以委托平台中介。
中介费需要日租费的10%,或周租费的20%,最低八百块。
如果找不到路子,可以找平台中介,什么手续都给你办好。
毕竟,商场负责人可不是那么好见面的。
退其次而求之,只能找商场物业部门负责人,就是多跑城管部门。
陈石觉得中介手续费太贵了,还是自己跑手续吧,顺便考察一下一些大商城的外广场情况。
省城人流大的大商场,从网上很好搜索到,一个一个地记录下来,然后搜索一下外广场租借价格,太贵的直接淘汰。
刷选出十几个广场,打算这两天把商场定下来。
接下来几天,陈石整天跑市区,商谈商场租借。
跑过才知道,真的要找商场负责人太难了,不是开会太忙,就是在出差中,十几个商场,能接见他也就三四个。
不过,能找到商场负责人,租借价格还真有些优惠。
找不到商场负责人,陈石干脆找商场物业部门负责人,倒是很好办。
第一天,陈石没有经验,仅跑了三个商场,一天就过去了,仅谈成一家。
锦华路熊猫广场,面积60平方,日租7000块,陈石直接预定了三天。
三天要价二万一,碰好见得是商场负责人,免了一千,直接交了五千块定金,尾款到了大年二十再交完。
第二天,陈石跑了四个商场,谈成两家。
奥斯克广场,面积约50平方,日租8000块,还是预定三天,定金五千块。
另外一处,是同一个区的亿达广场,面积60平方,日租一万,预定三天,定金一万块。
第三第四天,陈石又预定了一处,还是亿达广场,面积45平方,日租8000块,预定三天,这里预定必须全付款。
实在无奈,直接交完二万四。
光这四处广场,陈石就付出了四万二租金,除去货物的留款,自己仅剩二万七八。
四处广场,也只够六天用。
等资金充裕了,再作打算了。
到了二月一日,也是大年十八了,房东告诉陈石,原租主已经搬走了,他可以正式搬进铺面了。
陈石的五个室友,都没有回家,天天宅在宿舍开黑玩游戏,或者到网吧一起通宵。
这几个家伙,说白天费用太高,晚上开通宵只需要十几块钱就行了。
哪怕离校最晚的院系学生,也是一周前离校了。
校园内空无一人,远远望去,可能只有自己一个身影,实在是冷清。
校外的网吧,仅有两三家网吧还在营业,大部分网吧都关门停业了。
跑到校外上网的,大部分是住在学校附近的居民。
第二天下午三点钟,陈石就摇动床架,叫喊还在睡觉的五个室友起床:“起床了,这两天别通宵了,看看你们精神萎靡成什么样了。”
被喊醒的小胖子,蒙着被子,迷迷糊糊回道:“老陈,不上网真的很无聊呀!”
“是呀,天气还这么冷!”
几人也如此附和。
陈石边整理东西,边喊几人,感觉很像前世的老妈,过年喊起床。
“起来了,从早上八点睡到现在,也睡够了,真服你们了,要是不喊,估计继续睡到晚上!”
“快点起来,有活干!”
“吴哲,郝仁,还有郑毅,你们三都被小胖子和猴子带坏了!”
陈石看到这几人起床拖拖拉拉的,直接出绝招:“你们要是不起来,我拍照发给那几个妹子看,看看你们的懒癌。”
陈石说有活干,这几人才磨磨蹭蹭起床,但说到要拍照给妹子看,赶紧起床漱口刷牙。
“老陈,有什么活干?”几人好奇问陈石。
“一会带上扫把,水桶和抹布,帮我清扫店铺。”
“你租店铺了?”
“嗯。”
这一下子,几人手脚就快了许多,好奇陈石的店铺在哪,有多大。
一会后,众人拿上水桶和打扫工具,跟着陈石出校。
几分钟后,众人站在没有摘牌的男装店前。
陈石拿出昨天拿到的钥匙,打开店铺。
店里的货架都搬走了,留下的,都是一些不值钱的杂物,都是前李老板扔下不要的,还有不少垃圾。
陈石昨天拿到钥匙后,只是开门大略看了下,感觉自己清理太费事了,想到宿舍里还有几个闲人,干脆让这帮家伙锻炼一下身体。
“哇,老陈,这店铺面积这么大,租金很贵吧?”
“嗯,位置最好的一条街,离东侧门也不远,肯定不便宜。”
“还好,一年十几万,你们看着清理吧,里面的杂物都不要了,垃圾扔掉,玻璃墙上的广告纸也要撕掉。”
陈石指着店内,逐一交代,“我去买新锁,原来的锁得换,明天就要搬进货物了和工具了。”
说完,陈石就离开店铺了。
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